Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 6
26817 Rhauderfehn
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Echtes Highlight - Preis-Leistung *** tolles Einfam. -Haus in schöner Lage von RhauderfehnDieses in massivbauweise erstellte Einfamilienwohnhaus aus dem Bj. 1963 eignet sich optimal für eine gr. Familie oder aber als Vermietungsimmobilie.Hier ist ebenerdiges Wohnen möglich, da sich alle Räume des täglichen Lebens im Erdgeschoss befinden. Es wurde im Laufe der Jahre ein Anbau (Bj. ca. 1981) erstellt, dadurch ist ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Bad, eine große Küche, ein separates WC und eine Diele entstanden. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse (überdacht) und in den schönen von Sträuchern und Bäumen bewachsenen Garten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur noch genießen, da es im rückwertigen Bereich keine Bebauung gibt. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafraum, die Diele, ein Bad mit Dusche, ein Esszimmer sowie ein weiteres Wohnzimmer.Das Obergeschoss verfügt nochmals über 2 Schlafräume und einen Flur/Treppenhaus.Der Bodenraum und der Dachboden im Dachgeschoss dienen für zusätzliche Staufläche, ebenso der Kellerraum, der vom Erdgeschoss/Diele begehbar ist. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt (ca. Bj. 2023). Zusätzlich verfügt das Haus über einen gemütlichen Kaminofen (Bj. 2021) im Wohnzimmer, der vor kurzem erneuert u. abgenommen wurde.Der Garten bietet Ihnen viel Platz und lässt keine Wünsche offen, der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Es gibt eine teilüberdachte Terrasse, ein schönes Holzhaus sowie ein kleines Gewächshaus. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Garage mit geräumigem Bodenraum.Das Wohnhaus ist derzeit vermietet (Mieteinnahmen auf Anfrage). Eine Kündigung/Aufhebung des Vertrages ist jedoch binnen einer angemessenen Frist von ca. 3-5 Monaten möglich.Das Haus verfügt über einen Glasfaser-Anschluss !Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung von der Vielfältigkeit dieses Wohnhauses. Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin, sie werden begeistert sein !!Ähnliche Angebote
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