Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 23
94227 Zwiesel
Größe 655 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
-KEINE MAKLERANFRAGEN- Bezaubernde Stadtvilla – 8 Parteien Mietshaus zentral gelegen in Zwiesel, voll vermietet, sehr gute Rendite, finanzierbar durch Mieteinnahmen, monatlich ca. Euro 3.500 (Kaltmiete), auch Eigennutzung möglich. Im historischen Stadtkern von Zwiesel wurde dieses Baudenkmal 1912 von ansässigen Geschäftsleuten geschaffen, von uns privat erworben und wird hiermit ohne Makler angeboten. Das Mietobjekt wurde größtenteils neu und professionell kernsaniert. Für jeden Wohnungsbereich ist ein größeres Kellerabteil, ebenfalls renoviert, vorhanden. Vorhandene Heizungsanlagen sind Gaszentralheizungen und Holzheizung. Dachgeschoß ebenfalls noch erweiterungsfähig. Zugehörig zum Objekt findet man Ruhe und Idylle im Hinterhof mit schönem Garten, der über einen Hinterausgang zu erreichen ist und von allen Hausbewohnern genutzt wird. 3 Garagen, 3 Holzschuppenbereiche und ein dazugehöriges Abteil für die Müllentsorgung stehen separat in einem Zusatzbau zur Verfügung. Zugehörig zum Objekt ist ein großes Grundstück, das den Mietern für mind. 12 Parkmöglichkeiten dient, aber evtl. zusätzlich bebaut werden könnte. Das Haus wird bewohnt von netten, freundlichen Mietern jeden Alters auf 4 Etagen. Von hier aus können alle Erledigungen bequem zu Fuß getätigt. Ob Arzt- und Apothekenbesuche, Bankgeschäfte, Einkäufe des täglichen Bedarfes, Schul- und Kindergartenbesuche, Besuche von Veranstaltungen oder die Erreichbarkeit von öffentlichem Verkehrsmittel stellen bei der zentralen Lage der Wohnungen kein Problem dar. Die Wohnungen sind wunderschön geschnitten und teils mit Deckenstuckleisten ausgestattet. Telefonische Kontaktaufnahme Handy 0170/3471148So funktioniert es
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