Kaufpreis 2.538.407 €
Zimmer 12
81249 München
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Doppelhaus ist die ideale Lösung, um Platz und Kosten beim Hausbau zu sparen. Ein weiterer Vorteil: Durch die gemeinsame Hauswand geht weniger Energie verloren, was sich bei der Heizkostenabrechnung deutlich bemerkbar macht. Dieses klassisch schöne Doppelhaus passt sich mit seinem gefälligen Satteldach in jede Bausituation harmonisch ein. Blickfang ist der mittig platzierte Zwerchgiebel mit Pultdach und Fassadenaufdopplung. Der helle Braunton verleiht dem Gebäude einen warmen Charakter.Trotz der symmetrisch angeordneten Fassade sind die Grundrisse im Innern nicht identisch: Während die linke Haushälfte auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt ist, bietet die rechte Haushälfte viel Komfort für bis zu drei Personen. Die Hauseingänge liegen auf der Traufseite des Fertighauses. In der größeren Wohneinheit werden die Bewohner und Gäste von einem Windfang mit Garderobenbereich in Empfang genommen. Direkt neben dem Eingangsbereich liegt das Gäste-WC. Über einen offenen Durchgang schließt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich an den Windfang an. Bodentiefe Fenster tauchen das Raumensemble in eine sonnige Atmosphäre. Ein schönes Detail ist die verglaste Hausecke, die eine Extraportion Licht in die Innenräume bringt. Die Treppe verbirgt sich hinter Wandelementen, die die Geräusche aus dem Dachgeschoss dämpfen. Auf der oberen Etage befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein Gäste-bzw. Arbeitszimmer, ein Kinderbad mit Dusche, der Schlafraum mit großem Ankleidebereich sowie ein Wellnessbad. Ergänzt wird das Raumangebot von je einem Abstellraum oben und unten. Die kleinere Wohneinheit präsentiert sich ebenso komfortabel. Mit Wohn- und Essbereich, halboffener Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum und Schlafzimmer im Erdgeschoss wird das barrierefreie Wohnen auf einer Ebene möglich. Über eine leicht gewendelte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das ein schönes Arbeitszimmer mit Weitblick, ein Bad mit Dusche sowie ein großes Gäste- oder Jugendzimmer beherbergt. Der Technikraum im Erdgeschoss wird von beiden Parteien genutzt.Ähnliche Angebote
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