Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 5
21149 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In herrlich ruhiger und grüner Lage von Hamburg-Hausbruch bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Eigennutzer oder Projektentwickler: Ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.812 m², bebaut mit einem älteren Wohnhaus, das abrissfähig ist und Raum für neue Ideen schafft.Das Grundstück überzeugt vor allem durch seine Größe, den Zuschnitt und das gewachsene Umfeld. Die vorhandene Bebauung stammt aus einer früheren Bauzeit und bietet - je nach Zielsetzung - entweder eine Übergangsnutzung oder die Grundlage für einen Rückbau zugunsten einer zeitgemäßen Neubebauung. Der klare Mehrwert liegt jedoch im Grundstück selbst und seinem Entwicklungspotenzial.Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße und umgeben von gepflegter Nachbarschaft, bietet das Areal eine ideale Basis für die Verwirklichung individueller Wohnträume - sei es ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenprojekt oder ein kleines Neubauvorhaben, vorbehaltlich der baurechtlichen Rahmenbedingungen.Die Lage verbindet Natur, Ruhe und gute Infrastruktur auf ideale Weise. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig sind die Hamburger Innenstadt und das Zentrum von Harburg zügig erreichbar.Dieses Grundstück richtet sich an Käufer mit Weitblick - an Menschen, die das Potenzial einer großen Fläche in begehrter Wohnlage erkennen und ein Projekt von Grund auf neu denken möchten.Interesse geweckt ? Rufen Sie mich gerne an! VON-OTTO Immobilien 0173 9106541Ähnliche Angebote
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