Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 4

66386 St. Ingbert

Größe 104 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. März 2026

Frei ab: 12. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Yamina Drifel von Century 21 Home & Castles präsentiert Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus, das durch eine umfassende Sanierung in den Jahren 2023-2024, hochwertige Materialien und ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück überzeugt.Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 113 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.030 m², davon rund 1.800 m² Gartenfläche. Damit bietet das Haus viel Platz für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die das Wohnen im Grünen schätzen.Im Rahmen der Sanierung wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. So wurden unter anderem doppelt verglaste Kunststofffenster (2024) mit elektrischen Rollläden und Funksteuerung eingebaut. Zudem wurden eine neue Haustür sowie neue Zimmertüren installiert. Die Elektrik wurde 2024 erneuert, ebenso die Heizkörper. Die Gas-Heizungsanlage der Marke Viessmann wurde 2023 modernisiert.Das Haus verfügt über insgesamt drei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer wurde hochwertig renoviert und mit Villeroy & Boch Fliesen, einer modernen ebenerdigen Dusche sowie einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet.Auch im Außenbereich wurde die Immobilie aufgewertet. Die Fassade wurde erneuert und mit hochwertiger Brillux-Fassadenfarbe gestrichen, ergänzt durch einen Marmor-Kiesstreifen als Spritzschutz und zur Versickerung. Zudem wurden eine neue geflieste Außentreppe sowie ein neu gefliester Balkon (ca. 8 m²) mit schönem Weitblick realisiert.Der Keller wurde vollständig saniert, um ihn optisch und qualitativ aufzuwerten.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage im Haus (geeignet für Kleinwagen) sowie 3-4 zusätzliche Stellplätze vor dem Haus.Diese Immobilie verbindet modernisierten Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich großen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.

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