Kaufpreis 228.000 €

Zimmer 3

Größe 96 m²

66333 Völklingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Wohnen auf einer Ebene - pragmatisch und durchdacht Objekt Wohnen auf einer Ebene in einem sehr schön renovierten BungalowSie träumen von einem behaglichen Zuhause in ruhiger Lage, ideal für zwei - oder auch für eine kleine Familie? Dann könnte dieser umfassend renovierter Bungalow in Völklingen-Lauterbach genau das Richtige für Sie sein!Ein Ort zum Ankommen und DurchatmenInmitten einer idyllischen und angenehm ruhigen Wohngegend empfängt Sie dieser liebevoll renovierte, massiv gebaute, Bungalow mit einem großzügigen Grundstück von 648m² - ein perfekter Rückzugsort für alle, die Wert auf Wohnkomfort und ein naturnahes Umfeld legen.Bereits der neu überdachte Eingangsbereich mit einladender Sitzecke vermittelt einen ersten Eindruck von der wohnlichen Atmosphäre, die Sie hier erwartet.Wohnen auf einer Ebene - pragmatisch und durchdacht. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung:Von der Diele aus erreichen Sie direkt das modern geflieste Badezimmer mit Dusche, den Hauswirtschaftsraum, die Küche sowie den offenen Wohn- und Essbereich - das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen hier für eine lichtdurchflutete, freundliche Wohnatmosphäre.Für behagliche Wärme in der gesamten Wohnfläche sorgt ein effizienter Pelletofen - dieser schafft nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine besonders gemütliche Atmosphäre, die Sie durch alle Jahreszeiten begleitet.Die neuwertige Küche (Einbau 2020, nicht im Kaufpreis enthalten) bietet zusätzlich eine gemütliche Essecke und einen direkten Zugang zur großzügigen, ca. 42m² großen Süd-West-Terrasse - perfekt für gemeinsame Abende im Freien oder entspannte Stunden in der Mittags- und Abendsonne.Platz für Ihre LebenspläneZwei gut geschnittene Schlafzimmer - eines davon aktuell als Büro-, Lese- und Fitnesszimmer genutzt - bieten ausreichend Raum für eigene Wohnideen.Draußen einfach aufblühen - der Garten als grüne OaseDer Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der überdachte Eingang offeriert eine gemütliche Sitzecke, die bequem vom Esszimmer per Schiebetür erreichbar ist und an heißen Sommertagen eine schattige Sitzgelegenheit bietet. Die überdachte Süd-West Terrasse lädt mit ihrem Blick in den liebevoll und strukturiert angelegten Garten zum Verweilen ein. Ob entspannter Nachmittag im Liegestuhl oder gemütlicher Grillabend - hier erleben Sie Natur hautnah. Der angelegte Nutz- und Ziergarten, gepflegte Rasenflächen und vier große Regenwassertanks (je 1.000 Liter) zur Bewässerung unterstreichen den durchdachten und nachhaltigen Charakter dieses Anwesens.Praktisch & vielseitig: Nebengebäude mit Potenzial - in dem gegenüberliegenden Gebäudeteil finden sich weitere Pluspunkte:Eine freistehende Garage mit Strom- und Wasseranschluss, ein überdachter Stellplatz, eine Werkstatt und ein Geräteraum bieten genügend Raum für Hobbys, Projekte oder zusätzlichen Stauraum. Besonders spannend: Hier bietet sich eine Ausbaureserve von ca. 30?m² - ideal für eine kleine Ferienwohnung oder ein separates Büro. Alle nötigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Auch eine Lademöglichkeit für ein E-Auto steht zur Verfügung.Anmerkung zur Fassade: Die Immobilie ist massiv gebaut, von außen gedämmt und an 3 Seiten mit Holzfassade verkleidet.Fazit:Ein hochwertig modernisierter Bungalow mit viel Liebe zum Detail, ruhiger Lage und einem Garten, der zum Entschleunigen einlädt - perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!

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