Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 7
78234 Engen
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Frei ab: 11. März 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und sehr guter Wohnlage von Engen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.Das Haus verfügt über eine großzügige Doppelgarage, ein separates Treppenhaus sowie eine vollständige Unterkellerung. Die beiden Wohneinheiten sind klar voneinander getrennt und über das Treppenhaus unabhängig zugänglich.Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 92 m² Wohnfläche und eine klassische, gut geschnittene 4-Zimmer-Aufteilung. Direkt rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Elternschlafzimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten. Gegenüber liegen zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird der Grundriss durch eine Garderobennische, ein separates WC sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.Das Wohnzimmer ist eigenständig angeordnet und bietet viel Platz für den Wohnbereich. Zusätzlich gibt es ein separates Esszimmer, das direkt an die Küche angrenzt. Sowohl vom Esszimmer als auch von der Küche besteht ein Zugang auf die Terrasse und in den Garten - kurze Wege und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Im renovierungsbedüftigen Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche, separatem WC und eigenem Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Speicherraum sowie eine Loggia. Hier besteht die Möglichkeit, den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und aufzuwerten.Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundlage in attraktiver Lage von Engen - mit guter Substanz, durchdachter Aufteilung und Entwicklungspotenzial für die Zukunft.Ähnliche Angebote
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