Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
40878 Ratingen
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung mit separatem Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Weitblick und lädt zum Verweilen ein. Er ist zusätzlich mit einer Markise ausgestattet, die an warmen Tagen angenehmen Schatten spendet.Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminatboden ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde hochwertiges Parkett verlegt. Der Flur, die Küche sowie das Badezimmer sind mit hellen, zeitlosen Fliesen versehen. Alle Fenster der Wohnung verfügen über elektrisch betriebene Rollläden, die zusätzlichen Komfort und optimalen Sicht- und Sonnenschutz gewährleisten.Ein besonderes Highlight ist die sehr hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und eine komfortable Ausstattung für den täglichen Gebrauch bietet.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Einzelgarage im Hof kann optional für 20.000 EUR erworben werden.Der durchdachte Grundriss, der nach Süden ausgerichtete Balkon und der attraktive Südbalkon machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Eigennutzer oder zu einer vermietungssicheren Kapitalanlage.So funktioniert es
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