Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 9
Größe 245 m²
93309 Kelheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Frei ab: 12. März 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde schätzungsweise 1900 errichtet und 2015 umfassend renoviert. Neben neuen Kunststofffenstern und einer Öl-Brennwertheizung sind vor allem die Innenausstattung und die Bäder renoviert worden. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich mit ca. 245 m² über das Erd- und Obergeschoss. Mit 3 Bädern und 2 Küchen ist das Haus gut für mehrere Generationen oder eine Großfamilie geeignet. Eine Abtrennung in separate Wohnungen ist leider nicht gegeben. Alle Zimmer sind sehr großzügig und vermitteln dadurch ein angenehmes Raumgefühl. Das Dach ist 2024 gedämmt und neu eingedeckt worden. Insgesamt bietet der Dachboden noch viel Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Unterkellert ist das Haus nur mit einem kleinen Gewölbekeller. Im Erdgeschoss wurde die Terrasse zu einem geschlossenen Freisitz umbaut und darüber befindet sich ein großer Balkon. Im Garten gibt es noch einen betonierten Pool und einen Freisitz für entspannte Sommertage im Freien. Für Ihre Fahrzeuge sind 2 Garagen vorhanden. Details in Kürze:- Baujahr ca. 1900- 9 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, ca. 245 m² Wohnfläche- 777 m² Grundstück - 2 GaragenRenovierungen:- 2015 Heizung, Fenster, Bäder, Böden neu- 2022 Gartenmauer neu- 2024 Dach + Dämmung neuSofort frei und bereit für den Einzug!So funktioniert es
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