Warmmiete 1.610 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

90402 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Nebenkosten: 320 €

Kaltmiete 1.290 €

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung TRAUMWOHNUNG ZUM ERSTBEZUGWas erwarte ich von meiner Traumwohnung? Natürlich dass sie modern ist! Ein hochwertig ausgestattetes Bad, gerne mit Tageslicht. Ein eleganter Boden, auf dem es sich herrlich angenehm läuft und der durch die Fußbodenheizung eine wohlige Wärme versprüht. In meinem Zuhause wünsche ich mir zeitgemäßen und langlebigen Wohnkomfort!ATTRAKTIVE WOHNLAGEDank dem beliebten Tiergarten und der Nähe zum noblen Erlenstegen ist Mögeldorf im Nürnberger Osten eine der begehrtesten Adressen der Stadt.GRÜNE NACHBARSCHAFTMit dem nahe gelegenen Wöhrder See, dem Pegnitztal Ost, dem Zerzabelshofer Forst und dem Tiergarten gibt es zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNGDirekt neben dem EAST SIDE befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn, mit der Sie in nur zehn Minuten in die Innenstadt und zum Bahnhof gelangen. Außerdem sind Sie sehr gut an den Ring sowie die Autobahn angebunden.SEHR GUTE INFRASTRUKTURMehrere Supermärkte, Cafés und Restaurants, Schwimmbäder sowie Kitas und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt. Die Nürnberger Versicherung, Banken und viele andere Dienstleister bieten in fußläufigerEntfernung zahlreiche Arbeitsplätze.HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGVom ausgewählten Echtholzparkett mit Fußbodenheizung über die edlen Wand- und Bodenfliesen bis hin zu den Lichtschaltern kommen ausschließlich Markenprodukte und langlebige Materialien zum Einsatz. Raumaufteilung - großzügiger Flur- offene Küche- Wohnen/Essen- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Deckenspots sowie Nische für Waschmaschine und Trockner- Schlafen mit Zugang zum großzügigen Balkon

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