Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

91052 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mitten im pulsierenden Zentrum von Erlangen wohnen und dennoch bei offenem Fenster absolute Ruhe genießen? Diese top-gepflegte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung macht es möglich. Ausgestattet mit einer hochwertigen Maßküche vom Fachplaner, durchdachter IT-Verkabelung und einem flexiblen Grundriss bietet sie den idealen Rückzugsort für Paare, Singles oder kleine Familien.Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine einladende Wohnatmosphäre. Neue Bodenbeläge sowie frisch gestrichene Wände unterstreichen das moderne, warme Gesamtbild. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig - Sie können ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.Aktuell betreten Sie das geräumige Schlafzimmer über das Wohnzimmer - eine offene und attraktive Lösung für Singles oder Paare. Für Familien oder Wohngemeinschaften bietet sich jedoch eine flexible Anpassungsmöglichkeit: Zwischen Arbeits- bzw. Kinderzimmer und Schlafzimmer befindet sich aktuell ein stilvoll integriertes Bücherregal innerhalb einer Trockenbauwand. An dieser Stelle befand sich ursprünglich ein Durchgang, der mit geringem Aufwand wiederhergestellt werden kann. So lassen sich alle drei Zimmer separat erschließen - ein Grundriss, der sich mühelos an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst.

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