Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 6

Größe 136 m²

89284 Pfaffenhofen a.d. Roth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Baujahr: 1952

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Ortsrandlage und bietet einen freien, unverbaubaren Panoramablick über Felder und Grünflächen.Die Immobilie überzeugt durch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich. Raumaufteilung und Wohnkonzepte lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Ein Anbau aus dem Jahr 1980 erweitert das Platzangebot sinnvoll.Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss befinden sich moderne Einbauküchen mit hochwertigen Geräten, zeitlosem Design und großzügigem Stauraum. Jede Etage verfügt über ein großes, helles Badezimmer mit moderner Sanitärtechnik, Dusche und Badewanne sowie hochwertigen Armaturen. Großzügige Fensterfronten sorgen in allen Räumen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.Die Haustechnik ist überwiegend zentral im Technikraum im Keller untergebracht; sämtliche technischen Komponenten befinden sich in einem separaten Kellerraum. In einem weiteren Raum besteht die Möglichkeit, einen Schwedenofen zu installieren. Zudem verfügt das Haus über zwei Kamine.Der Außenbereich bietet eine Doppelgarage mit Netzwerkanschluss und Wallbox sowie drei zusätzliche Stellplätze. Seitlich der Garage steht weiterer Stauraum zur Verfügung. Im angrenzenden Schuppen finden ein Anhänger, Gartengeräte und diverses Zubehör ausreichend Platz. Drei weitere abgeteilte Räume sind mit Starkstrom ausgestattet.Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Eine ca. 16 m² große Terrasse befindet sich direkt am Schuppen und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien.

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