Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

46286 Dorsten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Solides Reihenmittelhaus mit durchdachtem Grundriss, Garage und Garten in guter Wohnlage von Dorsten-Lembeck - ideal für Paare oder Familien. Objekt Schon beim Eintreten spürt man: Dieses Haus ist klar strukturiert, funktional geplant und dabei angenehm wohnlich.Der Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie kompakt und aufgeräumt - von hier aus erschließt sich das Haus logisch und ohne verschenkte Fläche. Auch die Garage ist auf dieser Ebene angebunden und sorgt für kurze Wege im Alltag.Über die Treppe gelangt man auf die eigentliche Wohnebene im Obergeschoss - und genau hier entfaltet das Haus seinen besonderen Charakter. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und liegt angenehm erhöht, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick nach draußen. Vom Balkon aus genießt man sonnige Momente, während die Außentreppe einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ermöglicht. So entstehen Bilder von gemeinsamen Mahlzeiten, entspannten Abenden oder geselligen Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist praktisch angebunden und bietet kurze Wege im Alltag. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier stehen zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Räume sind vielseitig nutzbar - ob klassisch als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - und bieten flexible Lösungen für unterschiedliche Lebensphasen.Im Keller befinden sich zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie Hauswirtschaftsbereiche, die im Alltag für Ordnung und Struktur sorgen und den Wohnraum optimal ergänzen.Dieses Haus überzeugt nicht durch Übertreibung, sondern durch stimmige Proportionen, eine durchdachte Ebenenaufteilung und ein Wohngefühl, das sich erst beim Begehen vollständig entfaltet.

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