Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
77694 Kehl
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei: Kernsanierte 3-Zi-Wohnung in Kehl-Goldscheuer - Erstbezug ab April!BITTE BEACHTEN: ABSOLUT KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT! +++Dieser Verkauf erfolgt ausschließlich von Privat an Privat. Wir bitten Makler und Vermittler höflich, von jeglicher Kontaktaufnahme abzusehen.Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970.Das Highlight: Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und steht Ihnen bis spätestens Mitte April 2026 schlüsselfertig für den Erstbezug zur Verfügung.Wichtiger Hinweis zur Optik: Da wir uns aktuell in der Finalisierung befinden, visualisieren die beigefügten Bilder den fertigen Zustand nach Abschluss der Arbeiten. Sie erwerben eine Immobilie auf modernstem Niveau: Das großzügige Wohnzimmer (27,67 m²) mit Zugang zur sonnigen Loggia bildet das Herzstück. Zwei weitere helle Zimmer (Schlafzimmer 17,34 m² und Kinder-/Arbeitszimmer 14,76 m²) bieten viel Raum für individuelle Gestaltung.Besonders hervorzuheben ist der energetische Zustand des Gebäudes: Dank einer bereits gedämmten Fassade und moderner Kunststoff-Doppelverglasung bietet die Immobilie eine solide und zukunftssichere Basis. Die Wohnung ist ab Mitte April bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 380,00 €, gestützt durch eine finanziell sehr solide aufgestellte Eigentümergemeinschaft.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungSo funktioniert es
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