Kaufpreis 514.685 €

Zimmer 4

Größe 123 m²

48432 Rheine

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wird inkl. Grundstück verkauft, das bereits im Preis enthalten ist.Ebenfalls im Preis enthalten sind, Carport, 2. Stellplatz und Fertigstellung inkl. Malerarbeiten.Die Bauarbeiten sind bald abgeschlossen, Fertigstellung zum Sommer 2026.Die Lage in Rheine ist naturnah mit optimaler Anbindung an das Zentrum. Bei dieser modernen Doppelhaushälfte auf dem aktuellen Stand der Bautechnik sind eine Fußbodenheizung ebenso selbstverständlich wie dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, Innentüren mit Edelstahlklinken und eine moderne Elektrik.Das Haus beinhaltet einen PKW-Stellplatz und einen abschließbaren Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder im Außenbereich. Es verfügt weiter über einen Abstellbereich im Heizungsraum und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Das Bad wird mit Wanne und einer bodengleich gefliesten Dusche versehen. Armaturen und Sanitär-Porzellan werden mit Markenprodukten renommierter Hersteller ausgestattet. Eine großzügige Terrassenfläche und der eigene Garten gehören ebenso zum Angebot.Die Eckdaten:. Neubau: Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern + ausgebautem Spitzboden. Fertigstellung zum Frühjahr/Sommer 2026. Reine Wohnfläche ca. 123,91 m². Zusätzliche Wohnnutzfläche im ausgebauten Spitzboden von ca. 21,59 m². Grundstücksanteil gemäß Teilungserklärung ca. 254 m². Massivbauweise gem. GEG, klimafreundlicher Neubau, Einstufung Effizienzhaus 40 (EH 40). Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe von Junker o.ä. verbunden mit einer Fußbodenheizung. Abstellfläche in Heiz- und Hauswirtschaftsräumen. Pkw-Außenstellplatz. zzgl. abgeschlossener Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte

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