Kaufpreis 270.000 €

Zimmer 4

Größe 92 m²

44287 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1920 befindet sich auf einem großzügigen ca. 987 m² großen Grundstück und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf zwei Etagen und eignet sich ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Das Haus befindet sich in einem altersgerechten Zustand und bedarf einiger Sanierungsmaßnahmen.Der gemütliche Wohnkamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet und den Blick ins Grüne freigibt.Neben dem Wohnbereich stehen drei Garagen zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind, z. B. als Stellplätze, Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Gartenhütte, die sich hervorragend als Stauraum oder für Hobbyzwecke eignet.Eine Teilfläche von ca. 50 qm ist für jährlich 150,00 EURO verpachtet. Der Pächter würde diese Teilfläche gerne kaufen. Der Kaufpreis wurde noch nicht bestimmt.

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