Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 7
Größe 222 m²
53177 Bonn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großzügige Reihenmittelhaus, Baujahr 1980, befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Straße am Fuße des Naturschutzgebietes Lyngsberg von Muffendorf.Das Haus ist auf beiden Etagen sehr geschickt angelegt mit gut aufgeteilten Räumen und einem großzügigen Familien-Wohn-Essbereich mit Garten. Die Immobilie verfügt über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Das Erdgeschoß bietet die Möglichkeit, einen Bereich getrennt als Einliegerwohnung inkl. Kochnische zu vermieten und somit zwei Wohneinheiten zu schaffen. Das Haus hat sehr angenehme Lichtverhältnisse. Der uneinsichtige sonnige Atrium-Süd-Garten erstreckt sich über die gesamte Gebäudelänge im Obergeschoß. Keller und Wirtschaftraum liegen im EG ebenso wie ein kleiner Weinkeller. Im OG gibt es noch einen kleinen Vorrats-/Abstellraum. Zu dem angebotenen Haus gehört auch eine Garage und ein Vorgarten inklusive Privatweg.Die Eckdaten zum Haus: Schlafzimmer 4 (davon 1 in der Einliegerwohnung)Badezimmer 3 (davon 1 in der Einliegerwohnung)Wohnzimmer 2 (davon 1 in der Einliegerwohnung)Wohnküche 1 Keller-/ Hauswirtschaftsraum 1Abstellraum 1 Garage 1 + Abstellplatz vor der Garage, Vorgarten und anteiliger PrivatwegÄhnliche Angebote
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