Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 2

Größe 48 m²

13407 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Frei ab: 1. Juni 2028

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Schäfersee, 2-Zimmer mit Loggia zum ruhigen Hof, Altbau, saniert, Einbauküche, gute Lage Objekt Zum Verkauf steht eine befristet vermietete und modernisierte Eigentumswohnung unmittelbar am Schäfersee in Berlin-Reinickendorf. Ideal für all jene, die urbanes Leben mit einer ruhigen Lage verbinden möchten. Diese charmante und modernisierte Altbau-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1923 massiv erbauten dreistöckigen Mehrfamilienhauses. Alle Räume und die Loggia liegen, nach Osten ausgerichtet, zum ruhigen Innenhof.Die typisch für diese Zeit und praktisch geschnittene Wohnung bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Fensterbad und die Küche mit der Loggia.Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und wurde 2005 umfänglich saniert. Die Küche ist mit einer Einbauküche nebst Geräten ausgestattet und kann übernommen werden. Bodenbeläge aus Laminat, PVC und Fliesen sorgen für eine pflegeleichte und stilvolle Wohnatmosphäre. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Die Beheizung erfolgt zentral über eine mit Öl befeuerte Therme. Das Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer elektrisch erzeugt. Einige Wohnungen im Haus wurden mit Klimaanlagen ausgestattet. Es besteht auch für diese Wohnung die Option zur Nachrüstung. Das Hausgeld beträgt 265,- €.Es handelt sich um eine befristet vermietete Wohnung, die perspektivisch die Eigennutzung ermöglicht.Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für zukünftige Eigenheimbesitzer oder auch Kapitalanleger dar, die den einzigartigen Charme eines Altbaus in Kombination mit modernen Annehmlichkeiten in einer lebendigen Stadt wie Berlin erleben möchten.Aus Respekt gegenüber dem Mieter veröffentlichen Innenbilder nur auf Anforderung in unserem Exposé.Immo Paradise 7c604bf6 bf600fcd 511638#4293

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