Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 4
83064 Raubling
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baubeginn erfolgt - sichern Sie sich jetzt eine der noch verfügbaren Wohnungen!360° Projektvideo ansehen:vimeo.com/1141027227?share=copy&fl=sv&fe=ciNEUBAUPROJEKT 'Dahoam am Tännelbach'6 Eigentumswohnungen mit Stil, Weitblick & Wohnwert - direkt am Tännelbach in Raubling.Im idyllischen Ortsteil Pfraundorf entsteht ein attraktives Neubauprojekt der BAU.T GmbH: ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen, eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung - in direkter Nachbarschaft zum malerischen Tännelbach.Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und nachhaltiges Wohnen legen.Das Haus - Architektur mit WeitblickDas Gebäude überzeugt durch seine moderne, zeitlose Architektur mit klarer Linienführung, großen Fensterflächen und optimaler Süd-/West-Ausrichtung.Die massive Ziegelbauweise, kombiniert mit energieeffizienter Haustechnik (inkl. Luft-/Wärmepumpe und Lüftung mit Wärmerückgewinnung), sorgt für Langlebigkeit, Nachhaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima - das ganze Jahr über.Insgesamt entstehen 6 attraktive Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 76 m² und 117 m², jeweils mit Gartenanteil, großzügigen Terrassen oder Balkonen mit Bergblick.Besonders familienfreundlich: Im rückwärtigen, autofreien Grundstücksbereich entsteht ein kleiner Kinderspielplatz, eingebettet in Grünflächen - ein echtes Plus für Groß und Klein.Wohnung 06 - Großzügigkeit, Licht & Ausblick vereint unter einem DachEin Zuhause mit Charakter und Weitblick: Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 92?m² Wohnfläche begeistert durch ihre großzügige Raumstruktur. Zwei sonnige Balkone mit Süd- und West-Ausrichtung sorgen für eine helle, luftige Atmosphäre unter dem Dach.Der offene Wohn-Essbereich mit Küche ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück des Alltags - mit Zugang zu beiden Balkonen für entspannte Morgen- und Abendstunden im Freien. Drei weitere Zimmer bieten flexible Möglichkeiten: ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier findet jede Lebensphase ihren Platz.Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC sowie der separate, innenliegende Abstellraum sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Waschmaschine und Trockner lassen sich bequem in der Wohnung unterbringen - ganz ohne Kellerzugang.Ein stilvoller Rückzugsort für alle, die urbanes Wohnen mit Dachgeschoss-Flair und viel Licht kombinieren möchten.Exklusiv für Schnellentschlossene - zwei Hobbyräume als persönliches PlusFür die ersten beiden Käufer unseres Neubauprojekts bieten wir ein besonderes Extra: zwei großzügige Hobbyräume im Untergeschoss - ideal als Home Gym, Werkstatt, Kreativatelier oder einfach als zusätzlicher Rückzugsort.Mit 15,09 m² bzw. 11,12 m² bieten sie Raum für alles, was im Alltag oft zu kurz kommt - und das zu einem einmaligen Vorteilspreis:Für nur 15.000,-- € bzw. 11.000,--€.Ein Angebot, das es nur einmal pro Wohnung gibt - und nur für die ersten, die sich entscheiden.Fertigstellung Q2/2027.So funktioniert es
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