Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 3
83064 Raubling
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baubeginn erfolgt - sichern Sie sich jetzt eine der noch verfügbaren Wohnungen!360° Projektvideo ansehen:vimeo.com/1141027227?share=copy&fl=sv&fe=ciNEUBAUPROJEKT 'Dahoam am Tännelbach'6 Eigentumswohnungen mit Stil, Weitblick & Wohnwert - direkt am Tännelbach in Raubling.Im idyllischen Ortsteil Pfraundorf entsteht ein attraktives Neubauprojekt der BAU.T GmbH: ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen, eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung - in direkter Nachbarschaft zum malerischen Tännelbach.Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und nachhaltiges Wohnen legen.Das Haus - Architektur mit WeitblickDas Gebäude überzeugt durch seine moderne, zeitlose Architektur mit klarer Linienführung, großen Fensterflächen und optimaler Süd-/West-Ausrichtung.Die massive Ziegelbauweise, kombiniert mit energieeffizienter Haustechnik (inkl. Luft-/Wärmepumpe und Lüftung mit Wärmerückgewinnung), sorgt für Langlebigkeit, Nachhaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima - das ganze Jahr über.Insgesamt entstehen 6 attraktive Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 76 m² und 117 m², jeweils mit Gartenanteil, großzügigen Terrassen oder Balkonen mit Bergblick.Besonders familienfreundlich: Im rückwärtigen, autofreien Grundstücksbereich entsteht ein kleiner Kinderspielplatz, eingebettet in Grünflächen - ein echtes Plus für Groß und Klein.Wohnung 03 - Großzügige Weite & Dachterrassen-Feeling mit AussichtWer das Besondere sucht, wird hier fündig: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit ca. 90?m² Wohnfläche und einer eindrucksvoll dimensionierten Dachterrasse, die sich nach Süd-Osten öffnet - ein Ort für Morgensonne, Espresso im Freien und entspannte Abende mit Blick ins Grüne.Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft ein helles, luftiges Raumgefühl und verbindet Innen und Außen auf elegante Weise. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.Das stilvolle Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen, ergänzt durch ein zusätzliches WC - ideal auch für Gäste oder Familien. Besonders praktisch: Der separate, innenliegende Abstellraum, groß genug für Waschmaschine und Trockner - so bleibt alles direkt in der Wohnung, ganz ohne Gang in den Keller.Ein perfekter Rückzugsort für Menschen, die Großzügigkeit, Licht und eine Terrasse mit Lebensqualität suchen.Exklusiv für Schnellentschlossene - zwei Hobbyräume als persönliches PlusFür die ersten beiden Käufer unseres Neubauprojekts bieten wir ein besonderes Extra: zwei großzügige Hobbyräume im Untergeschoss - ideal als Home Gym, Werkstatt, Kreativatelier oder einfach als zusätzlicher Rückzugsort.Mit 15,09 m² bzw. 11,12 m² bieten sie Raum für alles, was im Alltag oft zu kurz kommt - und das zu einem einmaligen Vorteilspreis:Für nur 15.000,- .€ bzw. 11.000,-€.Ein Angebot, das es nur einmal pro Wohnung gibt - und nur für die ersten, die sichentscheiden.Baubeginn erfolgt - Fertigstellung Q2/2027.So funktioniert es
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