Kaufpreis 959.000 €

Zimmer 7

Größe 231 m²

63456 Hanau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Frei ab: 20. Januar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger Feldrandlage von Hanau-Klein-Auheim erwartet Sie dieses großzügige 2-Familienhaus auf einem ca. 1.030 m² großen Grundstück. Das 1990 erbaute Haus bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt und eröffnet durch seinen gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche. Im Mittelpunkt steht das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen, das zu entspannten Stunden einlädt. Von hier gelangen Sie auf die große Terrasse - ideal für gemütliche Abende im Freien. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Gäste-Bad und eine praktische Abstellkammer.Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit hellen, funktional geschnittenen Räumen. Zusätzlich gibt es ein separates 1-Zimmer-Appartement mit eigener Küche und Bad - perfekt für Gäste oder zur Vermietung.Der Kellerbereich bietet einen großzügigen Partyraum und eine Gästetoilette und eignet sich ideal für gesellige Abende oder Freizeitgestaltung. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss: Hier besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung zu schaffen, da der Raum für ein Treppenhaus bereits vorbereitet ist.Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und den weitläufigen Garten mit Teichanlage, der viel Raum für Erholung, Spiel und geselliges Beisammensein bietet. Die ruhige Feldrandlage verbindet naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an die Autobahn - ideal für Familien, die Platz, Ruhe und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.Dieses Haus vereint großzügige Wohnflächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für die eigene Handschrift - ein Zuhause mit Raum für die ganze Familie.

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