Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
41068 Mönchengladbach
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Erbbaurecht besteht bis 01.04.2064, der Erbbauzins beträgt 960,00 EUR pro Jahr. Der von uns exklusiv angebotene Bungalow mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 118 m² wurde ca. im Jahr 1970 in massiver Bauweise auf einem großflächigen Erbpachtgrundstück von ca. 443 m² errichtet. Liebhaber klarer Linien auf einer Wohnebene können sich auf diesen Bungalow freuen. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Bungalow wurde von der jetzigen Eigentümerin, innen wie außen, vorbildlich instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand.Wem es an Raumangebot nicht ganz ausreichen sollte, darf sich auf den ebenfalls sehr gepflegten Teilkeller mit drei weiteren Räumen freuen.Auf der teils überdachten Terrasse kann man schöne Abende im Sommer, wie auch im Winter verbringen. In allen Bereichen ist der Pflegezustand als gut zu bezeichnen. Eine eigene Garage rundet unser Angebot ab. Insgesamt finden Sie hier eine gut erhaltende Immobilie. Ein gefragter Klassiker, der darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestaltet zu werden. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei. Auflistung Modernisierungen:Böden: ca. 2000Fenster: ca. 2001Dach: ca. 2017Heizungsanlage: 2024 Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!Ähnliche Angebote
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