Kaufpreis 122.000 €

53902 Bad Münstereifel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein großzügiges Baugrundstück mit 914 m² in attraktiver Hanglage von Bad Münstereifel. Das Grundstück wird unterhalb des aktuellen Bodenrichtwerts von 170 €/m² angeboten und bietet damit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.Die Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Neubausiedlung macht das Grundstück besonders interessant. Gepflegte Einfamilienhäuser prägen die Nachbarschaft und schaffen ein angenehmes, harmonisches Wohnumfeld - ideal für Familien oder Bauherren, die Wert auf eine langfristig attraktive Wohnqualität legen.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergärten und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar, sodass diese Lage urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet.Das Grundstück ist teilerschlossen und kann sofort bebaut werden. Eine Projektierung liegt bereits vor und kann auf Wunsch übernommen werden, sodass Sie direkt mit Ihrer Bauplanung starten können.Die Bebauung erfolgt auf Grundlage eines gültigen Bebauungsplans, den wir Ihnen selbstverständlich zusammen mit dem Exposé zur Verfügung stellen.Baukennzahlen:GFZ: 0,3GRZ: 0,6maximale Firsthöhe: 10,20 m über Oberkante Fertigfußboden der Eingangsebeneoffene BauweiseDas Grundstück ist frei von Altlasten und bietet Ihnen eine solide Basis für Ihr Eigenheim.Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses attraktiven Baugrundstücks und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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