Warmmiete 1.083 €
Zimmer 2
93055 Regensburg
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 843 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese hochwertige und helle 2-Zimmer Wohnung in Regensburg bietet auf 58,54 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit einem Echtholz Parket inkl. Fußbodenheizung ausgestattet. 2025 wurde die Wohnanlage mit einer neu sanierten Fassade aufgewertet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und ein stilvolles Zuhause legen. Ausstattung - KfW-Effizienzhaus 40 - Hochwertige Fliesenauswahl - Küche und Bad mit Fenster - Kunststoff-Fenster 3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Videogegensprechanlage - Echtglas-Duschabtrennung - Weiße Innen-Türen - Im Bad zusätzlicher Handtuchheizkörper - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose - Radkeller - Kellerabteil - Einbauküche und Lampen können von der Vormieterin kostenlos übernommen werden Lage Candis, das Viertel im Osten Regensburg. Hochwertige Wohnungen. Sehr gute Busanbindungen. Das Haus befindet sich im südlichen Teil des Candis-Viertels in bester Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich fußläufig in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich nahe dem Krankenhaus St. Josef und weiterer Ärztehäuser. Ein neu angelegter Fahrradweg führt direkt ins Zentrum. Landschaftspark mit Spielflächen runden das vielfältige Angebot ab. Entfernung von - Ostentor ca. 1,5 km - Hauptbahnhof ca. 3 km - Domplatz ca. 3 km - Odessa-Ring ca. 1,5 km - Donau-Einkaufszentrum ca. 2,5 km - Autobahn A3 ca. 5 km - zum Altstadtrand ca. 1 km Sonstiges Die Wohnung ist ab 01.05.2026 bezugsbereit. Bei Interesse freue ich mich über eine Anfrage. Eine Besichtigung ist gegen Abend nach Terminabstimmung mit der Vormieterin möglich. Für die Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: - Selbstauskunft - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate / Arbeitsvertrag - Mietschuldenfreiheitsbestätigung - Personalausweiskopie (Vorder- und Rückseite) - Schufa-Auskunft (wenn vorhanden, ansonsten bitte Schufa-Klausel in Selbstauskunft unterschreiben)Ähnliche Angebote
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