Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 4
56112 Lahnstein
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das mit seinen lichtdurchfluteten Zweizimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss besticht. Jede der großzügig gestalteten Einheiten erstreckt sich über ca. 49 m² und bietet eine einladende Wohnatmosphäre, die höchste Ansprüche erfüllt. Die durchdachten Grundrisse, modernen Küchen und stilvollen Badezimmer laden zu einer individuellen Gestaltung Ihres persönlichen Wohnraums ein.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das 2003 angehobene Dach. Der teilweise ausgebaute Bereich bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung mit ca. 45 m² zu realisieren. Diese Option eröffnet Ihnen nicht nur mehr Wohnraum, sondern auch ein vielversprechendes Investitionspotenzial für die Zukunft.Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet großzügigen Stauraum, was Ihre Wohnqualität erheblich steigert und für eine optimale Nutzung sorgt.Mit einer attraktiven Kaltmiete von lediglich 280 € für die Obergeschosswohnung und 400 € für die Erdgeschosswohnung präsentiert sich dieses Objekt als besonders interessant für Mieter und verspricht eine rentable Vermietung. Diese wirtschaftliche Effizienz macht die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer zu einer hervorragenden Wahl.*Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist. Selbstverständlich stellen wir Ihnen diesen bei einer Besichtigung zur Verfügung, um Ihnen umfassende Informationen zu bieten.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil eines ansprechenden Wohnkonzepts zu werden. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren, die dieses Objekt bietet, und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste vielversprechende Investition in einer der gefragtesten Lagen!Ähnliche Angebote
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