Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
73650 Winterbach
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Winterbach, in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet, befindet sich dieses Reihenmittelhaus mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus steht auf einem ca. 334 m² großen Grundstück und bietet einen schönen, ebenerdigen Garten - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die sich ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten.Das Ursprungsbaujahr des Hauses liegt ca. im Jahr 1950. Ursprünglich wurde das Gebäude als Doppelhaushälfte errichtet. Im Jahr 1964 erfolgte ein Anbau, welcher das Nachbargebäude darstellt. Im Zuge dessen wurden die Versorgungsleitungen (Wasser und Gas) für das Nachbargebäude in das Haus verlegt. Eine notariell beurkundete Vereinbarung regelt das Wegerecht für den Zugang in den Garten sowie zum Schuppen.Die Wohnfläche von ca. 99 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten. Beheizt wurde die Immobilie bislang im Erdgeschoss über Gas-Einzelöfen, im Dachgeschoss über Nachtspeicheröfen. Teilweise wurden bereits Kunststofffenster im Jahr 2010 eingebaut.Die Immobilie steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Ein Objekt mit Charme, Substanz und großem Entwicklungspotenzial in begehrter Lage von Winterbach - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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