Kaufpreis 479.500 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

13156 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

BESICHTIGUNGSTERMINE z.B. AM SAMSTAG AB 12:00 UhrDiese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss verbindet den klassischen Charakter der Gründerzeit mit einem flexibel nutzbaren Grundriss. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Büro und Kinderzimmer lassen sich bei Bedarf wieder zu dem ursprünglich großen, lichtdurchfluteten Raum zusammenlegen und bieten so zusätzlichen Gestaltungsspielraum.Stilprägende Altbaudetails wie Stuckelemente, elegante Kassettentüren und warme Dielenböden verleihen der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche mit integriertem Weinkühlschrank lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet zugleich hohen Komfort im Alltag.Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie zwei große Fenster und wirkt dadurch besonders hell und freundlich.Vom Balkon aus genießen Sie einen ruhigen Blick auf den Bürgerpark - ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der gepflegte Innenhof mit Buddelkasten bietet zudem einen attraktiven Außenbereich, der besonders von Familien mit Kindern geschätzt wird.Ein zugewiesener Stellplatz im Innenhof sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

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