Kaufpreis 486.000 €
Zimmer 4
86199 Augsburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Augsburg-Göggingen erwartet Sie diese hochwertige und äußerst gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit hohem Eigentümeranteil. Highlights der Wohnung: Ca. 100 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss Helle, sonnige Räume durch optimale Ost-West-Ausrichtung Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 25 m² großen West-Terrasse Terrasse mit vorgelagerter Grünfläche – uneinsehbar und ruhig gelegen 3 Schlafzimmer auf der Ostseite Separater Essbereich Großzügige Diele im Eingangsbereich Ausstattung: Hochwertiges Eichenparkett in der gesamten Wohnung Modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche Zusätzliches Gäste-WC Barrierearme Gestaltung innerhalb der Wohnung Ebenerdiger Zugang über die Terrasse möglich Weitere Details: Hochparterre – von allen Seiten von außen nicht einsehbar! Ruhige, gepflegte Wohnanlage ohne Instandhaltungsrückstau Geringe Nebenkosten Eigenes Kellerabteil Boxgarage inklusive Diese Immobilie vereint eine ruhige, grüne Umgebung mit urbaner Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Wohnqualität und Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot! Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, ParkettEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
In begehrter Wohnlage von Augsburg-Göggingen erwartet Sie diese hochwertige und äußerst gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit hohem Eigentümeranteil.
Top-Lage in Augsburg-Göggingen: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Cafes, Bäckereien sowie Kindergarten und Schulen (Grund-, Mittel-Schule und Gymnasium) sind bequem fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinie 1 (ca. 10 Minuten) sowie die Buslinie 41 (ca. 5 Minuten) bieten eine optimale Anbindung. Für Erholung im Grünen sorgen der Gögginger Park, die Wertachauen sowie weitere Grünflächen südlich der Ebertstraße – alles in etwa 15–20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Stefan Langer - privater Anbieter