Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 5
Größe 145 m²
23554 Lübeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 befindet sich auf einem 796 m² großen Erbpachtgrundstück in Lübeck-Vorwerk.Erbbaurecht/Erbpacht: Erbbauzins 57 € monatlich; Vertrag läuft bis 2061 (privater Erbpachtgeber).Wohnfläche: ca. 145 m² gesamt; Zusammensetzung: ca. 122 m² Wohnfläche gemäß Berechnung zuzüglich anteilig berücksichtigter Terrassenflächen nach Wohnflächenverordnung.Das Haus weist eine messbare Neigung auf (genaue Angaben im Exposé).Es handelt sich ausdrücklich um ein sanierungsbedürftiges Objekt, ideal für handwerklich versierte Käufer oder Investoren mit technischem Verständnis.Der Verkauf erfolgt transparent unter Offenlegung aller bekannten Unterlagen (Baugenehmigung, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Kurzgutachten etc.).Mit Vollkeller bietet das Haus eine solide Grundstruktur und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Ähnliche Angebote
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