Wunderschönes Haus in der Nähe von Hamburg auf über 5000qm Grundstück. Ideal für eine große Familie oder mehrere Familien. Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung an die A1.
Objektdaten
Objektbeschreibung
SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM WIRKLICHEN ZUHAUSE, FÜR DIE GANZ GROßE FAMILIE, ODER FÜR 3-4 FAMILIEN? SIE MÖCHTEN IN DER NÄHE VON HAMBURG WOHNEN UND DOCH IM GRÜNEN, MIT WALD UND WIESEN UM DIE ECKE? DANN IST DIESE IMMOBILIE VIELLEICHT DIE RICHTIGE FÜR SIE. BESICHTIGUNGEN NACH ABSPRACHE UND AUF TERMIN, AB 20. MÄRZ 2026. PERSÖNLICHE KONTAKTDATEN NOTWENDIG. WENDEN SIE SICH BITTE PER MAIL AN FRAU KÖNIG. S I E KÖNNEN DIE IMMOBILIEN JEDERZEIT, O H N E BONITÄTSPRÜFUNG, VON A U ß E N BESICHTIGEN. DAUER CA. 30 MINUTEN. BEI GEFALLEN UND WEITEREM INTERESSE VERABREDEN WIR EINEN ZWEITEN TERMIN. MONTAG - SAMSTAG VON 15 UHR BIS 19:00 UHR. FÜR EINE AUSFÜHRLICHE BESICHTIGUNG, ALLER 3 HÄUSER, VON I N N E N UND AUßEN BENÖTIGEN WIR EINEN BONITÄTSNACHWEIS, DIESEN ERHALTEN SIE RECHT ZÜGIG IN IHRER BANKFILIALE. FÜR DIESE EINGEHENDE BEGUTACHTUNG DER 3 HÄUSER, BENÖTIGEN WIR CA. 90 MINUTEN. BEISPIEL BANK: WIR DIE SPARKASSE XYZ KÖNNEN UNS VORSTELLEN, DEN IMMOBILIENKAUF WENNERSTORFER KIRCHWEG, DURCH FAMILIE XYZ, IN EINER HÖHE VON BIS ZU 715.000,- EURO ZU BEGLEITEN. So ein Schreiben stellt Ihnen die Bank innerhalb von 1-2 Werktagen aus. Keine " Altbauten,- Altlasten ", Baugenehmigungen von 1979/1980 von 1995/1996 und von 2015/2016, alles hat seine behördliche Richtigkeit. Keine Pachtverträge, Eigenland. Keine lebenslangen Wohnrechte, kein Denkmalschutz oder sonstige Wertminderungen. Bei echtem Interesse ( 3. Treffen ), können Sie alle Unterlagen einsehen. Selbstverständlich können Sie auch alle Häuser vermieten, oder die Häuser abreißen und sich eine 450 qm² Villa mit Pool bauen ;-)) Ein gültiger B-Plan gibt Ihnen Sicherheit. Je 2.500 qm² Land = 2 WE , hier dürften sofort 4 neue WE entstehen (5.300 qm² Land), wenn Sie lieber neu bauen möchten. Das Grundstück muss nur aufgeräumt werden, Hölzer, Schrott, Ziegel, große Bandsäge, Glasbausteine u.s.w. Pro 20 Fuß Container Baumischabfall zahlt man ca. 2.400,- Euro! E s g i b t k e i n e n Haken, der Preis ist so günstig weil es für uns alleine mittlerweile alles viel zu groß ist. Fast 50 B i l d e r + die relevanten D o k u m e n t e auf ohne-makler hinterlegt. Danke fürs Vorbeischauen.Hinweis für Interessenten
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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1 - 2 Garagen, 2 Carports, 4 Stellplätze
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Lagebeschreibung
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Nähe A1, sehr gute Anbindung nach HH und HB. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium, Schwimmbad, Tennishalle und Sporthalle, alles innerhalb von ca. 3 km erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel