Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 3
14050 Berlin
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Berlin-Westend. Das Gebäude umfasst insgesamt zwei Etagen und vermittelt durch seine überschaubare Größe eine angenehme, nachbarschaftliche Wohnatmosphäre.Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen.Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum insbesondere in den warmen Monaten. Eine elektrische Markise sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und angenehmen Sonnenschutz.Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide nutzen lässt. Der Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare.Im Jahr 2015 wurden die Böden sowie die Elektrik der Wohnung erneuert, wodurch sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. In den Wohnräumen wurden hochwertige Echtholzparkett- sowie Vinylböden verlegt, die eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das vorhandene Fenster eine angenehme Belüftung und natürliche Belichtung. Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine funktionale Nutzung des Eingangsbereichs.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Platz für Lagerung und Haushaltsgegenstände bietet.Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und effiziente Energieversorgung gewährleistet.Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in attraktiver Berliner Wohnlage suchen.Ähnliche Angebote
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