Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 5
69514 Laudenbach
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2016 befindet sich in einem modernen Neubaugebiet in ruhiger, familienfreundlicher und kinderfreundlicher Lage. Die Umgebung bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien mit Kindern. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ein Untergeschoss, mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche und 5 Zimmern. Jede Etage verfügt über einen praktischen Abstellraum, und das Untergeschoss beherbergt ein Gäste-WC. Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und in den Garten. Fußbodenheizung sorgt hier für angenehmen Wohnkomfort. -Mittleres Geschoss: zwei Zimmer, ein Vollbad sowie ein separater Waschraum. -Obergeschoss: zwei Zimmer, ein Vollbad mit Dusche, WC und Waschbecken. -Spitzboden: nicht als Wohnraum genutzt, ideal als Lager- oder Abstellfläche. Der Außenbereich ist gepflegt und verfügt über ein praktisches Gartenhaus. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Insgesamt handelt es sich um ein modernes, gepflegtes und familienfreundliches Reihenmittelhaus mit durchdachter Raumaufteilung, das nach Absprache beziehbar ist und zahlreiche Extras wie Wintergarten, Einbauküche, Fliegengitter und eine 10 kW PV-Anlage mit ca. 10 kW Speicher bietet mit Wallbox. Terrasse, Wintergarten, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Reihenmittelhaus ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind: -Wintergarten mit Zugang zum Garten -Erdgeschoss mit Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima -Einbauküche inklusive moderner Geräte -5 Zimmer auf 3 Etagen mit praktischen Abstellräumen auf jeder Etage -Gäste-WC im Untergeschoss, Vollbad im mittleren Geschoss sowie Vollbad im Obergeschoss mit Dusche, WC und Waschbecken -Waschraum im mittleren Geschoss -Fliegengitter an allen Fenstern -10 kW PV-Anlage mit ca. 10 kW Speicher -Gartenhaus und 2 Stellplätze direkt am Haus Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und familienfreundliche Lage.Energieträger: Holzpellets
Wir freuen uns über ernsthafte Kaufinteressenten. Um den Ablauf für alle Beteiligten angenehm zu gestalten, bitten wir, nur Anfragen von Personen zu stellen, die eine aktuelle Finanzierungsbestätigung oder Bankzusage vorweisen können. So können wir Besichtigungstermine effizient planen und sicherstellen, dass die Immobilie in gute Hände kommt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Neubaugebiet - Kisselfließ I Laudenbach
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter