Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 3

Größe 154 m²

45529 Hattingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. März 2026

Frei ab: 21. Mai 2026

Baujahr: 1880

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung bietet ein Wohnkonzept, das Offenheit, Funktionalität und Entwicklungspotenzial miteinander verbindet. Die wesentlichen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, sodass eine solide Basis geschaffen ist. Einzelne Restarbeiten stehen noch aus und ermöglichen es dem neuen Eigentümer, eigene Vorstellungen umzusetzen und der Wohnung den letzten individuellen Feinschliff zu verleihen.Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Struktur schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Blick ins Grüne unterstreicht den angenehmen Charakter dieses zentralen Lebensmittelpunkts. Durch die Erdgeschosslage und den Zugang zur Terrasse wird der Wohnraum spürbar erweitert, ideal für entspannte Stunden im Freien.Die Raumaufteilung ist klar und alltagstauglich konzipiert. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert auf Raum, Ruhe und praktische Strukturen legen.

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