Kaufpreis 309.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

04179 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung aus der Zeit vor 1945 befindet sich in der dritten Etage und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 81 Quadratmetern bietet sie drei Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.Im Jahr 2015 wurde die Wohnung modernisiert, wodurch sie sich heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das Badezimmer lädt zum Wohlfühlen ein, während der Balkon einen willkommenen Rückzugsort unter freiem Himmel schafft. Hier lässt sich die Seele baumeln, der Morgen mit einem Kaffee begrüßen oder der Abend entspannt ausklingen.Besonders praktisch zeigt sich die Wohnung durch den vorhandenen Abstellraum sowie einen separaten Wasch- und Trockenraum. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten schaffen Ordnung und Komfort im Alltag.Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie derzeit vermietet ist. Für Anleger bedeutet dies eine sofortige Rendite ohne Leerstand. Die Lage in der dritten Etage sorgt für Ruhe und einen angenehmen Ausblick.Diese Altbauwohnung vereint das Besondere vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten heutiger Wohnstandards. Sie bietet eine wunderbare Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und bereits vermieteten Immobilie sind. Hier verbinden sich Wertbeständigkeit und die besondere Atmosphäre eines Altbaus zu einer lohnenden Investition.

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