Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 3
82467 Garmisch-Partenkirchen
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Bergblick im Zentrum von Garmisch PartenkirchenDiese moderne und vollständig barrierefreie 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer der zentralsten Wohnlagen von Garmisch Partenkirchen im beliebten Ortsteil Garmisch direkt im Ortskern. Das hochwertige Wohn und Geschäftshaus aus dem Baujahr 2010 überzeugt durch Neubaustandard Energieeffizienzklasse B sowie eine nachhaltige Versorgung über Fernwärme.Auf ca 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept ideal für aktive Menschen Senioren oder Pendler die Wert auf zentrale Lage kurze Wege und hohe Lebensqualität legen.Ausstattung und HighlightsKomplett barrierefrei inklusive Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung3 Zimmer mit zwei Schlafzimmern und großzügigem Wohn EssbereichOffene moderne Einbauküche mit viel TageslichtModernes Bad mit ebenerdiger Dusche und BadewanneZusätzliches Gäste WC2 Balkone davon einer mit Süd West Ausrichtung und BergblickFußbodenheizung in allen RäumenGroße Fensterflächen für helle RäumeElektrische RolllädenDirekte Anbindung an die Tiefgarage per LiftKellerabteil und GemeinschaftswaschraumWaschmaschinenanschluss in der WohnungSehr gepflegter nahezu neuwertiger Zustand Nichtraucher keine HaustiereTop Lage im Zentrum alles fußläufig erreichbarDie Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten Drogerien Ärzte Apotheken Banken Gastronomie Fußgängerzone Kurpark sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof und der öffentliche Nahverkehr sind schnell zu Fuß erreichbar.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in etwa 3 bis 5 Gehminuten Entfernung ideal für ein komfortables und selbstbestimmtes Leben ohne Auto.Perfekt geeignet fürAktive Menschen die urbanes Leben mit Natur verbinden möchtenSenioren die Barrierefreiheit und kurze Wege schätzenBerufstätige und Pendler durch die Nähe zum BahnhofKapitalanleger die eine wertstabile Immobilie in zentraler Lage suchenFazitDiese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort Barrierefreiheit und eine absolute Top Lage in Garmisch Partenkirchen. Sie eignet sich ideal als altersgerechter Wohnsitz Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage und bietet langfristige Lebensqualität sowie Zukunftssicherheit.So funktioniert es
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