Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 4
42653 Solingen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 in Solingen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m². Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, wird die Immobilie aktuell als großzügige 3-Zimmer-Wohnung genutzt. Dadurch ist ein offener und angenehmer Wohnbereich entstanden. Bei Bedarf lässt sich die ursprüngliche Raumaufteilung mit überschaubarem Aufwand wieder herstellen.Die Wohnung befindet sich in einem soliden Grundzustand und bietet eine hervorragende Basis, um sie mit einigen Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten. Gerade für Käufer, die sich ihr Zuhause individuell gestalten möchten, eröffnet sich hier die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand eine moderne Wohnatmosphäre zu schaffen.Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 410,24 €. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 610,24 €.Damit bietet die Immobilie sowohl Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit als auch perspektivisch Eigennutzern eine Wohnung mit Gestaltungspotenzial.Ähnliche Angebote
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