Kaufpreis 1.900.000 €

Zimmer 1

16515 Oranienburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. März 2026

Frei ab: 19. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eingebettet in die grüne Ruhe Friedrichsthals wartet dieses Baugrundstück auf seine Bestimmung. Das eingezäunte und mit einem Zufahrtstor versehene Grundstück ist unbebaut und von Sträuchern und Büschen bewachsen – eine freie Leinwand für individuelle Baupläne. Bebaubar nach § 34 BauGB, orientiert sich das zulässige Bauvolumen an der umliegenden Einfamilienhausbebauung. Die Nachbarschaft gibt den Rahmen vor: ein bis zwei Geschosse in offener Bauweise. Art und Maß der baulichen Nutzung sind im Detail mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Medien liegen in der Straße an. Die Erschließung des Grundstücks ist im Rahmen der Neubebauung vom Käufer vorzunehmen. Die Zuwegung erfolgt über eine unbefestigte Schotterstraße. Im Rahmen des „Oranienburger Modells" plant die Stadt die schrittweise Asphaltierung unbefestigter Straßen – für Anlieger kostenfrei. Wie bei allen Bauvorhaben in Oranienburg ist vor Baubeginn eine Kampfmittelfreigabe einzuholen. Die Sondierung kann kostenfrei über das Flächenräumprogramm des Kampfmittelbeseitigungsdienstes (KMBD) des Landes Brandenburg erfolgen. Wer Natur und Wasser liebt und den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, findet hier den passenden Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück bei einer Besichtigung persönlich vorstellen zu dürfen.

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