Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
13189 Berlin
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ideal für Paare oder kleine Familien: Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme und Loggia Objekt Die angebotene Wohnung befindet sich in einer 1930/31 erbauten Wohnanlage im beliebten Kissingenviertel. Die gesamte Wohnanlage steht unter Denkmalschutz und wurde 1998/99 entsprechend der denkmalpflegerischen Vorgaben umfangreich saniert und modernisiert.Im Zuge der Sanierung/Modernisierung wurden folgende Maßnahmen in der Wohnanlage durchgeführt:- Erneuerung der Heizung, die Gemeinschaft verfügt über ein eigenes Blockheizkraftwerk- Fassadenanstrich- Instandsetzung der Klinkersockel, der Dachdeckung, Regenrinnen und Fallrohre- Isolierung des Kelleraußenmauerwerks- Instandsetzung der Hauseingänge und Treppenhäuser- Erneuerung der Fenster in Einzelfällen- Neugestaltung der Müllplätze- Installation einer GegensprechanlageDie im "Birkenhof" gelegene Wohnung befindet sich in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist in einer ruhigen Anliegerstraße im Hochparterre gelegen.Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2026: 354,00 €, davon 71,00 € Instandhaltungsrücklagenanteil.Immo Paradise ddb8193b de4e7454 513209#4814Ähnliche Angebote
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