Kaufpreis 67.000 €

Zimmer 16

Größe 345 m²

09456 Annaberg-Buchholz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Annaberg-Buchholz vorstellen zu dürfen. Das Gebäude wurde um das Jahr 1720 in massiver Bauweise errichtet und vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie verfügt über eine Gesamtgewerbefläche von ca. 345 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Bis zuletzt wurde das Objekt durchgehend gewerblich genutzt - eine Fortführung dieser Nutzung, beispielsweise als Büro- oder Verwaltungsstandort, bietet sich weiterhin ideal an. Für wohnwirtschaftliche Zwecke ist das Objekt eher ungeeignet.Aktuell steht das Gebäude leer und bietet somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Besonders hervorzuheben ist der historische Charme der Immobilie: Zahlreiche authentische Details aus der Bauzeit sind bis heute erhalten geblieben und verleihen dem Objekt eine besondere Ausstrahlung.Bitte beachten Sie, dass auf dem Grundstück selbst keine PKW-Stellflächen vorhanden sind. Öffentliche Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher befinden sich jedoch in unmittelbarer Umgebung.Darüber hinaus ist zu berücksichtigen, dass seitens der Stadt Annaberg-Buchholz eine Vereinbarung zur Sanierung sowie zur Wiederbelebung der Immobilie abzuschließen ist. Gern stellen wir Ihnen hierzu weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kontakt aufnehmen