Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 4

Größe 78 m²

53129 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Wohnlagen Bonns wartet dieser echte Rohdiamant auf neue Ideen und kreative Hände. Die unvermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen außergewöhnlich guten Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen - die ideale Basis für Individualisten, Selbstverwirklicher und ambitionierte Bastler.Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen, gepflegten Gemeinschaftsgrünflächen, die in dieser Lage Seltenheitswert haben und ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Ergänzt wird dies durch sehr gute Parkmöglichkeiten sowie eine insgesamt ruhige und gleichzeitig äußerst gefragte Wohnlage.Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet dafür aber maximale Gestaltungsfreiheit - vom modernen Stadtrefugium bis zum persönlichen Wohntraum. Das vorhandene Badezimmer kann nach eigenen Vorstellungen neu interpretiert werden.Der Angebotspreis von 325.000 € (ca. 4.167 €/m²) stellt in dieser Lage eine seltene Gelegenheit dar - sowohl für Eigennutzer als auch für wertorientierte Käufer mit Blick für Potenzial.Eine Immobilie mit Substanz, Lagequalität und Entwicklungsspielraum - perfekt für alle, die nicht von der Stange wohnen möchten.

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