Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 11

Größe 195 m²

38835 Osterwieck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. März 2026

Frei ab: 21. März 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In Osterwieck befindet sich dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem 642 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt mit einer angenehmen Ausstrahlung, gewachsener Struktur und genau dem Charakter, den viele an älteren Häusern schätzen. Hier trifft großzügiges Wohnen auf ein Zuhause mit Persönlichkeit. Mit rund 195 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familienleben, individuelle Wohnideen und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume wirken hell und freundlich, während Details wie die Kaminofen und der schöne Wintergarten im Obergeschoss für zusätzliche Wohnqualität sorgen. Gerade der Wintergarten schafft einen hellen Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre. Auch technisch wurden bereits wichtige Maßnahmen vorgenommen. Das Dach wurde 2006 erneuert, die Gas-Brennwertheizung erst 2024 eingebaut. Zudem präsentiert sich das Badezimmer im Obergeschoss bereits modernisiert und in einem ansprechenden Zustand. Das Haus wurde in Fachwerkbauweise errichtet und, mit Ausnahme der Brandmauer, von außen sowie ergänzend auch von innen gedämmt. Gerade bei einer Immobilie dieser Baujahresklasse ist das ein positiver Aspekt, der die bereits erfolgten Modernisierungen sinnvoll ergänzt. Der Außenbereich rundet das Angebot stimmig ab. Gartenflächen mit Platz zum Entspannen und Gestalten sowie der vorhandene Poolbereich schaffen einen schönen Rahmen für Freizeit und Alltag. So entsteht ein Haus, das nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Atmosphäre überzeugt. Hinweis: Die Immobilie wird ohne Küche, Öfen und sonstige bewegliche Einrichtungsgegenstände bzw. Inventar verkauft. Bei Interesse ist eine Übernahme einzelner Gegenstände nach Absprache gegen Aufpreis möglich.

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