Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 4

Größe 86 m²

84508 Burgkirchen a.d. Alz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie kaufen eine geräumige, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einer ordentlichen Wohnanlage mit Baujahr 1964. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, ohne Aufzug.Linkerhand vom Eingangsbereich befindet sich ein kleiner, praktischer Abstellraum und im Anschluss daran die separate Toilette. Dann kommt die Küche und das Bad. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dann haben Sie Platz für die ganze Familie mit 2 gleich großen Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Die Küche bleibt in der Wohnung. Die Bodenbeläge sind aus Laminat, die Fenster sind aus Kunststoff.Die Wohnfläche beträgt ca. 86,70 m² und verteilt sich wie folgt: Wohnzimmer: ca. 21,46 m²Küche: ca. 7,53 m²Schlafzimmer: ca. 14,88 m²Kind 1: ca. 10,07 m²Kind 2: ca. 10,07 m²Bad: ca. 5,38 m²WC: ca. 1,55 m²Abstellraum: ca. 1,29 m²Garderobe: ca. 2,19 m²Flur gesamt: ca. 6,79 m²Balkon: ca. 3,72 m²Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum, sowie eine Garage. Das aktuelle Hausgeld beträgt € 482,00 monatlich.Am Haus wurden bereits viele Sanierungen durchgeführt, sodass es sich in einem sehr ordentlichen Zustand befindet. Im Sommer folgt der Außenanstrich, über die Farbgebung wird aktuell entschieden. Nach dem Kauf kann man umgehend in die Wohnung einziehen. Freuen Sie sich auf die Besichtigung.

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