Kaufpreis 1.190.000 €
Zimmer 7
85435 Erding
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erding Ortsteil Altenerding - ruhige schöne Lage - älteres Einfamilienhaus zum Verlieben.TOP: schönes Grundstück ca. 949 m²TOP: Anteil an der Zufahrt 1/3 = 135 m² Gesamtgrundstück 1.084 m² TOP: Ideal für die eine große FamilieTOP: mit großen zwei Garagen und Stauraum über den Garagen. TOP: Renovierungsbedürftig mit ca. 148 m² Wohnfläche. TOP: Objekt mit 7 Zimmer und 2 BädernTOP: Verkehrsgünstige Lage in AltenerdingIn Erding, am Ende der Zufahrt, steht das Einfamilienhaus mit Terrasse sowie mit einen Balkon. Schönes eingewachsenes Grundstück mit großem Garten. Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss, einen Flur, ein Gäste WC, eine Küche, Esszimmer, Wirtschaftsraum, Speisekammer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur hausbreiten Terrasse.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer in verschiedenen Größen, drei davon sind mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Wanne, Dusche, und Fenster ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Keller mit Heizung Bj. 1991 u. Tankraum mit dem Öltank ca. 6.500 L. Das Haus hat zwei Garagen. Die Garage wurde ca. 1998 mit einem Satteldach aufgestockt,nicht ausgebaut und mit einer Außentreppe erreichbar.Für eine Besichtigung oder ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Besichtigungstermine sind nach Exposeeanforderung möglich.Kubatur des Wohnhauses beträgt ca. 948,84 m³ + Garagenkubatur ca. 95,10 m³ = Gesamtkubatur von ca. 1.043,94 m³ Exposee anfordern bitte unter [email protected] die komplette Adresse mit angeben.Energiepass Art - Bedarfsausweis Energiebedarf - 240,37 kWh-(m²a) Energieeffizienzklasse - GAusweis gültig bis - 28.12.2035Baujahr Gebäude - 1968Wesentliche Energieträger - HeizölÄhnliche Angebote
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