Kaufpreis 1.299.000 €
Zimmer 9
Größe 293 m²
60388 Frankfurt am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 1974 massiv errichtete und 1994 um ein großzügiges Dachgeschoss erweiterte Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und die durchdachte Aufteilung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet neben den Wohnflächen ca. 78 m² Nutzfläche.Die drei Wohneinheiten im Detail:Obergeschoss (ca. 147 m²) - bezugsfrei: Die größte Einheit des Hauses bietet ein weitläufiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Hobbyzimmer. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit angeschlossener Terrasse laden zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen gemütlichen Kamin.Dachgeschoss (ca. 81 m²) - bezugsfrei: Diese Einheit entstand durch den Ausbau im Jahr 1994. Sie umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Außerdem gibt es ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.Extras: Eine Loggia mit Weitblick und ein eigener Kamin sorgen für exklusives Wohnambiente. Souterrain (ca. 66 m²) - vermietet: Ideal als Einliegerwohnung, für Gäste oder zur Vermietung geeignet. Zwei Zimmer, Küche, Bad und eine eigene Terrasse bieten vollwertigen Wohnkomfort. Diese Wohnung befindet sich größtenteils im Zustand des Baujahres 1974.Objekt-Highlights auf einen Blick: - Dreifamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten.- Großzügiges Platzangebot: Ca. 294 m² Wohnfläche auf einem ca. 660 m² großen Grundstück. - Sofortige Nutzungsmöglichkeit: Die Einheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss sind bezugsfrei; das Erdgeschoss/Souterrain ist vermietet.- Hochwertige Ausstattung: Inklusive Wintergarten, zwei Kaminen und drei Garagenstellplätzen.- Gepflegter Zustand: Umfangreiche Erweiterungen und Modernisierungen (u. a. Dachausbau 1994).- Top-Lage: Ruhiges, grünes Wohnumfeld mit exzellenter Infrastruktur in Bergen-Enkheim.Ähnliche Angebote
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