Kaufpreis 270.000 €

Zimmer 5

Größe 152 m²

91166 Georgensgmünd

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1890

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche und weiteren ca. 35 m² Nutzfläche auf einem ca 965 m² großem Grundstück.Eine geräumige Doppelgarage und weitere Stellplatzflächen befinden sich direkt auf dem Grundstück. Das Haus wurde in verschiedenen Bauabschnitten immer wieder erweitert und ausgebaut. Derzeitige Aufteilung: Erdgeschoss- Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Waschraum, HeizraumObergeschoss- Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wäscheraum, komplett überdachter BalkonWeiter verfügt das Haus über einen geräumigen, aber nicht ausgebauten Dachboden. Eine Art Vorratskellerraum ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon ist über ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer im Obergeschoss zu begehen. Über eine Treppe gelangt man direkt in den Garten. Eine Photovoltaikanlage auf dem Grundstück ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. (Neupreis ca. EUR 54.000,--)Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung (Baujahr 1997). Das Dach wurde 2001 erneuert (inkl. Lattung, Dämmung und Folie)Die Fenster wurden seit 2000 sukzessive erneuert (Kunststofffenster)

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