Kaufpreis 299.000 €

75331 Engelsbrand

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung und Versorgungsanschlüssen in Grunbach - für Doppelhaus oder EinfamilienhausEntdecken Sie dieses vielseitige Baugrundstück in begehrter Lage von Grunbach mit wunderschöner Aussicht ins Grüne. Die Fläche umfasst drei real geteilte Einzelgrundstücke, die bereits so angelegt wurden, dass ein Doppelhaus darauf errichtet werden kann. Eine rechtskräftige Baugenehmigung inklusive Entwässerungsplanung für ein Doppelhaus liegt bereits vor und ist im Kaufpreis enthalten.Alternativ besteht auch die Möglichkeit, die Grundstücke zusammenzulegen, um ein Einfamilienhaus zu errichten - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Eine Bauverpflichtung besteht nicht, sodass Ihnen volle Flexibilität in der Planung bleibt. Natürlich können Sie bei Wunsch auch ein neues Baugesuch nach § 34 BauGB einreichen.Wasser- und Abwasserversorgung:Der Wasseranschluss sowie die Abwasserleitung wurden neu verlegt und befinden sich vollständig auf dem Grundstück. Damit sind die Voraussetzungen für einen schnellen Baustart ideal gegeben.Naturnahe Lage:Das Grundstück grenzt direkt an eine geschützte FFH-Wiese (Flora-Fauna-Habitat).Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen gerne die vollständigen Planunterlagen, inklusive der Baugenehmigung und Entwässerungsgenehmigung, zu.

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