Kaufpreis 358.500 €
Zimmer 3
73432 Aalen
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause – in eine Wohnung, die nicht nur modern und hochwertig ist, sondern sich vom ersten Moment an richtig anfühlt. Lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Architektur und das gute Gefühl, in eine nachhaltige Zukunft zu investieren. In der Wöhrstraße 7/1 im charmanten Stadtteil Unterkochen von Aalen entsteht bis August 2026 eine exklusive Neubauwohnung, die Lebensqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort perfekt vereint. Ob als neues Zuhause für Sie und Ihre Familie oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen mehr als nur vier Wände. Objektbeschreibung Die hochwertig geplante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau im Effizienzhaus-40-Standard. Hier wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch besonders energieeffizient und zukunftssicher. Dank innovativer Technik wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer integrierten Photovoltaikanlage profitieren Sie langfristig von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil. Ein besonderes Highlight: Nutzen Sie die Möglichkeit einer staatlichen Förderung von bis zu 100.000 € zu einem Zinssatz von nur ca. 0,96 % p.a. – eine seltene Chance, sich günstige Finanzierungskonditionen langfristig zu sichern. Ausstattung – Qualität, die man spürt Effizienzhaus 40 – zukunftssicher & energiesparend Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung Hochwertige 3-fach verglaste Fenster Personenaufzug – komfortabel und barrierearm Moderner Neubau – Erstbezug Eigener Stellplatz direkt am Haus Wohnungsdetails auf einen Blick Wohnfläche: ca. 86 m² Zimmer: 3 2 ruhige Schlafzimmer Großzügige, offene Wohnküche als Herzstück der Wohnung 1 modernes Badezimmer 1 Stellplatz Raumgefühl & Wohnkomfort Die offene Wohnküche bildet das Zentrum Ihres neuen Zuhauses – ein Ort für gemeinsame Abende, Gespräche und unvergessliche Momente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Ruhe und Erholung – ideal für Paare, kleine Familien oder das Homeoffice. Balkon, Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Nachhaltigkeit & Zukunftssicherheit Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause – sie ist eine Investition in die Zukunft. Durch den hohen Energiestandard und moderne Technik profitieren Sie von: Niedrigen Energiekosten Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen Nachhaltigem und umweltbewusstem WohnenEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Diese Neubauwohnung vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und attraktive Finanzierungsmöglichkeiten zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Hier entsteht nicht nur Wohnraum – hier entsteht ein Zuhause mit Zukunft.
Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen.
Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Lage – Leben in Aalen-Unterkochen
Die Immobilie befindet sich in der Wöhrstraße 7/1 im beliebten Stadtteil Unterkochen, einem der attraktivsten Wohngebiete von Aalen.
Hier genießen Sie die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur:
Ruhige, familienfreundliche Umgebung
Schnelle Anbindung an die Aalener Innenstadt
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe
Umgeben von Natur, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten
Unterkochen überzeugt durch seinen charmanten, gewachsenen Charakter und bietet gleichzeitig alles, was man für den Alltag braucht – ein Ort, an dem man sich langfristig zuhause fühlt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter