Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 7
Größe 197 m²
58642 Iserlohn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:Gut geeignet für Sie und Ihre Familie und/oder zur Weitervermietung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes, vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit einer Garage, einem Carport und einem Außenstellplatz in ruhiger Stadtteillage von Iserlohn-Letmathe.Errichtet wurde das vollunterkellerte Gebäude in Massivbauweise ca. 1926.Die folgende effiziente Raumaufteilung mit zwei Wohnungen auf drei Etagen bieten Ihnen die Möglichkeiten zur Selbstnutzung oder das Objekt zu vermieten: Erdgeschoss:- Wohneinheit mit drei Zimmern, Flur, Duschbad, Küche, überdachte Terrasse sowie GartennutzungObergeschoss & Dachgeschoss:- Wohneinheit mit vier Zimmern, Flur, zwei Küchen, zwei Duschbädern und einem geräumigen BalkonUntergeschoss:- diverse Kellerräume, Heizungsraum, WaschkücheVerschiedene Modernisierungen und Renovierungen fanden durch den aktuellen Eigentümer statt.Die Wohn- und Nutzfläche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss beträgt insgesamt ca. 197 m².Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 770 m².Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 255,00 Euro pro m².Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell noch vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 600,00 €. Die Wohnung ist zum 30.06.2026 gekündigt. Ab dann steht Ihnen das gesamte Objekt zur Selbstnutzung zur Verfügung.Nichts Passendes dabei?
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