Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 6
Größe 110 m²
95369 Untersteinach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliches Wohnhaus mit Potenzial - großzügiges Grundstück mit Nebengebäude- Urbaujahr: 1925, aktueller technischer Zustand ca. 1970- Wohnfläche: ca. 110 m²- Kunststofffenster- Ölzentralheizung- Garage, Pergola und großer WerkstattschupfenAufteilung: Erdgeschoss:- Abstellraum- Zimmer (flexibel nutzbar, z.?B. als Arbeits- oder Gästezimmer)- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Küche - Wohnzimmer Dachgeschoss:- Zwei Schlafzimmer - Küche mit Abstellraum - Weiterer Abstellraum unter der Dachschräge - praktisch für saisonale Gegenstände- Zugang zum Spitzboden über eine Einschubtreppe - sorgt für zusätzlichen Stauraum Keller (voll unterkellert):- Heizungsraum- mehrere Kellerräume - geeignet für Lagerung, Hobbyräume oder Werkstatt- Öltank in separatem, gut zugänglichem RaumAußenbereich- Garage - Nebengebäude - vielseitig nutzbar (z.?B. Werkstatt, Abstellmöglichkeit) Besondere MerkmaleHistorischer Charme kombiniert mit solider Bausubstanz.Vollunterkellert - dank Hanglage ist der Keller komplett ausgebaut und bietet viel StauraumHanglage-Vorteil: Natürliche Sichtlinien, gute Belüftung und Möglichkeit zur Gestaltung von Hänge-Gärten oder TerrassenRenovierungsbedarf: Weitere Modernisierungsarbeiten sind zu planen, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu erreichenPflegezustand: Das Haus wurde stets gepflegt und notwendige Reparaturen wurden zeitnah durchgeführt.Ähnliche Angebote
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