Kaufpreis 35.500 €
Zimmer 2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070887 Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Schulenberg im Oberharz. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse direkt am Waldrand und bietet somit eine besonders entspannte und idyllische Wohnatmosphäre - ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Ob zur Eigennutzung, als Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung im beliebten Harzgebiet - diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1963 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m². Dank der Lage im Erdgeschoss ist sie bequem erreichbar, ohne viele Treppen steigen zu müssen.Der Grundriss umfasst zwei Zimmer, die sich gut als Wohn- und Schlafzimmer aufteilen lassen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Einbauküche. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ermöglichen einen schönen Blick ins Grüne.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur genießen.Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch viel Gestaltungsspielraum für eigene Ideen und individuelle Modernisierungen. Dies macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 205 €.Ähnliche Angebote
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